Как заработать на недвижимости: ТОП-10 выгодных новостроек 2020 года

19.02.2020 19:23 15

Как заработать на недвижимости: ТОП-10 выгодных новостроек 2020 года

Первые месяцы года – отличный период, чтобы выбрать проект для инвестиций. Стоит помнить, что покупая квартиру в новостройке на любом этапе строительства, особенно «на котловане» (в самом начале строительства), можно получить хорошую выгоду.

Специалисты агентства «Est-a-Tet» рассказали порталу «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/ - о том, какие проекты 2020 года наиболее интересны для вложения капитала, а так же о том, какие проекты взлетели в цене за год минувший.

На данный момент на рынке первичной недвижимости столицы представлен большой выбор жилья в новостройках на разных этапах строительства, в том числе таких, в которых ключи от квартир будут переданы новым владельцам в самое ближайшее время.

ТОП-10 комплексов на высокой стадии готовности.

  • ЖК «Hill – премиум-класс от застройщика «Сити ХХI век», который будет сдан уже в 4 квартале 2020 г.; здесь прирост стоимости за прошедший год составил 46%, а средняя цена «квадрата» увеличилась с 238 090 до 346 480 рублей; в продаже находятся 193 лота;
  • ЖК «Discovery Park» – бизнес-класс (Все новостройки бизнес-класса -https://novostroycity.ru/kvartiry-v-novostroykah/biznes-klass-moskva) от «MR Group» с 368 лотами в продаже и сроком сдачи в 1 квартале 2021; прирост стоимости составил 42% (на 67 149 руб.);
  • ЖК «Aquatoria» – бизнес-класс от «Wainbridge», который будет готов к концу 2 квартала 2022; здесь представлено 236 лотов, стоимость которых возросла на 40% - на 73 872 руб. за кв.м;
  • ЖК «Soho-Noho» – бизнес-класс от «Wainbridge» со 149-ю лотами в экспозиции, изменением стоимости на 78 675 руб. за «квадрат» (+35%) и сроком сдачи в к концу 2020;
  • ЖК «Династия» – бизнес-класс от «Sezar Group» с изменением стоимости квадратного метра на 86 474 руб. (+34%); в продаже 100 жилых пространств, сдача в 1 квартале 2020 года;
  • ЖК «Magnum» – премиальный комплекс от «Magnum Development» со сроком ввода в эксплуатацию в 3 кв. 2020 г.; в экспозиции 22 лота, средняя стоимость «квадрата» в которых выросла на 33% (на 126 105 руб.);
  • ЖК «Yes Ботанический Сад» – комфорт-класс от ГК «Пионер», который будет сдан в 4 кв. 2020 г.; прирост стоимости здесь зафиксирован на уровне 32% (на 63 390 руб.); в продаже 347 лотов;
  • ЖК «Сиреневый Парк» – «комфортный» комплекс от «AFI Development» с 235 лотами в продаже, приростом стоимости «квадрата» на 32% (на 43 498 руб.) и сроком сдачи в 4 кв. 2020;
  • ЖК «Mitte» – бизнес-класс от «Hutton Development» с 38 лотами в экспозиции и приростом стоимость в 31 % (на 79 414 руб.); ввод в эксплуатацию состоится в 3 квартале 2020 года.

ТОП-10 новостроек на средней и низкой стадии строительства.

  • ЖК «Движение Тушино» – новостройка комфорт-класса от застройщика «Стадион Спартак»: повышение средневзвешенной стоимости квадратного метра с октября 2019 по январь 2020 – 30% (+ 40 619 руб.); количество лотов в экспозиции – 70 шт.; ввод – 2 кв. 2022;
  • ЖК «L-Club» – новостройка комфорт-класса от «ТПУ Люблино»: рост стоимости с (октябрь-январь) – 20% (+30 255 руб./ кв.м); строк сдачи – 4 квартал 2021; количество жилых пространств в продаже – 20 шт.;
  • ЖК «Медный» – премиальный комплекс от «Capital Group»: прирост стоимости – 20% (+95 961 руб./кв.м); в продаже – 9 лотов; сдача – 4 кв.2020;
  • ЖК «Счастье на Ломоносовском» – новостройка бизнес-класса от компании «Группа Эталон»: рост цен на «квадрат» – 18% (+56 967 руб./кв.м); в продаже – 32 лота; ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2021;
  • ЖК «Балтийский» – комплекс класса «бизнес» от «РГ Девелопмент»: 11%-й прирост стоимости (+26 779 руб.), 7 лотов на реализации, сдача в 3 кв. 2021;
  • ЖК «Westerdam» от ГК «Интеко» – комплекс комфорт-класса со сроком сдачи во 2 квартале 2022 года, 187-ю лотами в продаже и повышением стоимости квадратного метра в октябре-январе на 9% (+16 251 руб./кв.м);
  • ЖК «Манифест» – комплекс бизнес-класса от компании «Красные Зори»: рост стоимости – 9% (+19 276 руб./кв.м); жилых пространств в продаже – 41 шт.; срок сдачи – 2 кв. 2021;
  • ЖК «White Khamovniki» – элитная новостройка от «Capital Group»: рост стоимости – 9% (+74 963 руб./кв.м); в продаже 30 жилых пространств; сдача в 1 кв. 2021;
  • ЖК «River Sky» – комплекс бизнес-класса от ГК «Инград»: рост цен – 8% (+20 742 руб.); 259 лотов в экспозиции; ввод в 4 кв. 2021;
  • ЖК «D и – бизнес-класс от «MR Group»: рост стоимости – 8% (+16 848 руб.); 180 лотов на реализации; сдача в 1 кв. 2021.